Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства

68

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Хабаровский государственный технический университет

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

Методические указания для выполнению курсового и дипломного проектов: «Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории сельскохозяйственного предприятия» для студентов специальности 310900 «Землеустройство».

Хабаровск

Издательство ХГТУ

2001

ОГЛАВЛЕНИЕ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ…..............................................................................4

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………..5

Подготовительные работы........................................................................8

Установление площади землепользования крестьянского

хозяйства.............................................................................……………..11

Размещение и формирование землепользования

крестьянского хозяйства...................................................……………...20

Размещение усадьбы (хозяйственного центра)

крестьянского хозяйства..........................................……………………25

Установление необходимого состава и площадей угодий

в границах землепользования крестьянского

хозяйства..........................................................................………..……...28

Проектирование границ землепользования

крестьянского хозяйства.....................................................…………….33

Оформление документов на право собственности,

владение и пользование землей..............................................................35

Внутрихозяйственная организация территории

землевладения крестьянского хозяйства...........................…………….43

Обоснование проекта образования крестьянского

хозяйства..............................................................................…………….52

Графическое оформление проекта....................................................….65

Программа изложения пояснительной записки...............................….66

ЗАКЛЮЧЕНИЕ..............................................................................................68

Список использованных источников...............................................………70

Приложение………………………………………………………………….71

УДК 332 : 2

Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства:

Методические указания для выполнения курсового и дипломного проектов: «Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории сельскохозяйственного предприятия» для студентов специальности 310900 «Землеустройство» / Сост. И.А. Гришин, С.В. Лемза. - Хабаровск : Изд-во Хабар. гос. технич. ун-та, 2001 -

Методические указания составлены на кафедре «Геодезия и землеустройство» с целью определения состава, содержания, последовательности и порядка составления курсового проекта по актуальному разделу землеустроительного проектирования, проводимого в настоящее время в производстве.

Печатается в соответствии с решением кафедры «Геодезия и землеустройство» и методического совета Дальневосточного автодорожного института

Издательство Хабаровского

государственного технического

университета, 2001.

Общие положения

Учебно-методические указания определяет состав, содержание, последовательность и порядок составления курсового проекта по землеустроительному проектированию.

Учебно-методическое указание подготовлено на основании и в соответствии в действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами (Волков С.Н. и др., 1997).

Для выполнения курсового проекта студенту кафедрой ГиЗ предоставляются;

План землепользования реформируемого сельскохозяйственного предприятия;

Данные, характеризующие природно-климатические условия зоны размещения сельскохозяйственного предприятия, его территории и экономику (материалы внутрихозяйственной оценки земель хозяйства);

Рабочая тетрадь для выполнения курсового проекта.

В процессе курсового проектирования студент изучает специальную литературу, рекомендуемую учебно-методическим указанием.

Работа по составлению курсового проекта выполняется студентом на основании задания на проектирование, выдаваемого преподавателем кафедры ГиЗ.

На защиту студентом представляются следующие материалы:

Проект размещения крестьянского хозяйства, оформленный на плане землепользования реформируемого сельскохозяйственного предприятия;

Рабочую тетрадь с текстом пояснительной записки и расчетными таблицами.

Пособие по разработке курсового проекта образования крестьянского хозяйства издается впервые. Оно включает наиболее актуальные вопросы землеустроительного проектирования (землеустройства), проводимого в настоящее время в производстве. В дальнейшем предполагается улучшать структуру и содержание пособия.

Введение

Крестьянское хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средствами производства (включая землю), собственными трудовыми ресурсами, финансами и другими материально-техническими средствами ведения хозяйства. Наиболее рациональное и взаимосвязанное сочетание этих факторов обеспечивает любому сельскохозяйственному предприятию наименьшие затраты на производство продукции, т.е. наибольший доход. Любое нарушение этого сочетание приводит к снижению производительности, увеличению затрат труда и других материально-технических ресурсов и, в конечном итоге к снижению нормы прибыли и доходности хозяйства.

Крестьянское хозяйство основывается на труде членов крестьянской семьи, хотя законодательно допускается наем рабочей силы. Особенностью сельскохозяйственного производства является необходимость одновременного выполнения различных видов работ в хозяйстве в определенный период. Кроме того, производительное использование имеющихся средств производства требует одновременного участия в выполнении производственных процессов нескольких работников. Поэтому крестьянское хозяйство должно быть рациональным по числу трудоспособных. По данным научно-исследовательских организаций, рациональное крестьянское хозяйство должно иметь не менее 2,5 - 3 среднегодовых работника, из которых два человека по возрасту и состоянию здоровья могут работать круглый год.

Экономическая эффективность производственной деятельности крестьянского хозяйства во многом зависит от выбранной специализации. Каждое крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок и другие средства производства, в соответствии с принятыми законами, может самостоятельно определять направление своей деятельности, структуру и объем производства исходя из собственных интересов. На принятие решений о специализации крестьянского хозяйства наибольшее влияние могут оказывать следующие факторы:

личный интерес членов крестьянского хозяйства;

имеющийся практический опыт работы в той или иной отрасли и наличие профессиональной квалификации;

необходимость обеспечения занятости всех членов хозяйства в производстве в течение всего года;

природно-климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона , в котором организуется хозяйство;

наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые целесообразно использовать по их прямому назначению;

местоположение выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынков сбыта продукции;

реальная экономическая ситуация, в частности, насыщенность рынка определенными видами сельскохозяйственной продукции и уровень цен на нее;

наличие рынков сбыта и пунктов переработки продукции, а так же удаленность их от крестьянского хозяйства.

Задача проектировщика состоит в том, чтобы на основе интересов, пожеланий членов крестьянского хозяйства разработать и обосновать такую модель организации производства, которая бы обеспечивала оптимальное сочетание всех производственных факторов с учетом почвенных и климатических условий зоны расположения хозяйства, удаленности его от пунктов переработки и реализации продукции, степени развития производственной инфраструктуры и рыночной конъюнктуры.1. Подготовительные работы

1.1. Подготовительные работы при составлении проекта образования землепользования крестьянского хозяйства включают:

изучение планово-картографических и обследовательских материалов;

изучения данных, характеризующих природные и экономические условия территории, реформируемого сельскохозяйственного предприятия;

установление границ охраняемых территорий;

выявление наличия дорог и водных источников в местах предполагаемого размещения землепользования крестьянского хозяйства;

установление мест реализации и переработки продукции и других объектов, с которыми крестьянское хозяйство будет связано производственными и другими отношениями.

1.2. Завершаются подготовительные работы разработкой Задания на проектирование.

ЗАДАНИЕ

на составление проекта внутрихозяйственной организации территории землевладения (исходные данные)

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14