№
строк
Наименование показателя
Значение показателя по шагам расчета
Шаг 0
1
2
…
Т
Объем продаж
Цена
3
Выручка 3=1+2
4
Внереализационные доходы
5
Переменные затраты
6
Постоянные затраты
7
Амортизация зданий
8
Амортизация оборудования
9
Проценты по кредитам
10
Прибыль до вычета налогов
11
Налоги и сборы
12
Чистый доход 12=10–11
13
Амортизация 13=7+8
14
Чистый приток от операции 14=12+13
Таким образом, Ф(t) = Ф(t) =14=12+13;
Строка 10 для проекта в целом: 10=3+4–5–6–8
Для реципиента 10=3+4–5–6–7–8–9
Поток реальных денег от финансовой деятельности включает в себя следующие виды притока и оттока реальных денег (табл 3.)
Финансовая деятельность
п/п
Значение
Собственный капитал (акции, субсидии и др.)
Краткосрочные кредиты
Долгосрочные кредиты
Погашение задолженностей по кредитам
Выплата дивидендов
Сальдо финансовой деятельности (6=1+2+3–4)
Таким образом, для проекта в целом Фз(t)= 6=1+2+3–4, а для свободных средств реципиента Фз(t)= 6=1+2+3–4–5
Чистая ликвидационная стоимость объекта (чистый поток реальных денег на стадии ликвидации проекта) определяется по таблице 4
Табл. 4
№ строк
Земля здания и сооружения
Оборудование
Всего
Рыночная стоимость
Затраты табл. 2.13
Наличие амортизации
Табл. 2.14.
Балансовая стоимость на Т-ом шаге
Затраты по ликвидации
Доход от прироста стоимости капитала (земли) 6=1–4
Операционный доход (убытки) 7=1–4–5
Налоги
Чистая ликвидационная стоимость (1 – 8)
Порядок оценки ликвидационной стоимости объекта при ликвидации его на Т-ом шаге следующий:
- рыночная стоимость объекта оценивается независимо. Исходя из тех изменений, которые ожидаются в районе его расположения.
- Балансовая стоимость объекта для шага Т Ст4=ст2-ст3,
где строка 3 определяется суммированием строки 7 табл. 2.14.
- прирост стоимости капитала относится к земле и определяется как с6=с1-с4
- операционный доход (убытки) относится ко всем элементам, кроме земли: с7=с1-с4-с5
- чистая ликвидационная стоимость каждого элемента представляет разность между рыночной ценой и налогами, которые начисляются на прирост остаточной стоимости капитала и доходы от реализации имущества, т.е. с9=с1-с8 при этом сальдо реальных денег определяется как С(t)= C(t)=C(t) – C (t-1)
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13