Повысить эффективность растениеводства можно прежде всего за счет увеличения производственных затрат на удобрения, большего потребления их на 1 га с/х.
Вид угодий
2004
2005
2006
га
%
Га
1
2
3
4
5
6
7
Пашня
Сенокос
Пастбища
Итого с/х угодий
3250
207
965
4422
53,8
3,4
15,9
73,1
3233
963
4403
53,6
16,0
73,0
Площадь не с/х угодий
1631
26,9
27,0
Общая земельная площадь
6053
100
6034
Как мы видим из таблицы, за анализируемый период в структуре земельных площадей изменений практически не происходило.
Данные таблицы показывают, что удельный весь сельскохозяйственных угодий в земельном массиве хозяйства (73,1%) нельзя считать высоким для области, в которой расположено предприятие. Невысок и удельный вес пашни - 53,6% в 2006 году. Однако при этом надо учесть, что земельные угодья в хозяйстве не характеризуются высоким плодородием и по этой причине не подлежат перевода в пашню.
Удобрения
Внесенное кол-во, т.
Цена за тонну, руб.
Сумма, руб.
Культуры
Урожайность, ц/га
Органические
Азотные
Фосфорные
16600
97,9
29,6
30
960
2500
498000
93984
74000
Картофель
Зерновые
Многол. травы
101,4
15
26
Исходя из этих данных нетрудно посчитать эффект от дополнительных затрат на удобрения.
Дополнительное количество удобрений, необходимое для рассчитанной урожайности, будет стоить:
7800х30+9,89х960+36,35х2500 = 334369,4 руб.
Общие затраты на удобрения:
16600х30+97,9х960+29,6х2500+334369,4 = 1000353,4 руб.
Иными словами затраты на удобрения вырастут на 50%.
Теперь посмотрим, как это скажется на урожайности культур:
Прирост урожайности с картофеля составит +48,6 ц/га, общий прирост - 5932 ц.
Прирост урожайности с зерновых - +12 ц/га, общий - 6600 ц.
Прирост урожайности многолетних трав - +9 ц/га, общий - 9900 ц.
Итак, урожайность картофеля увеличится на 48%, зерновых на 80%, многолетних трав - на 35%.
Очевидно, что при реализации продукции дополнительные затраты на удобрения окупятся.
В связи с тем, что собственником земли является государство, передавшее хозяйству земельных участок на праве постоянного бессрочного пользования, операции по продаже земли предприятие совершать не вправе. Однако есть возможность сдавать участки в аренду. В настоящее время совхоз не заключает сделок по аренде, и тем более, по купле-продаже.
Что касается общей стоимости сельскохозяйственных угодий, то о ней можно получить представление (условное) из расчета нормативной цены на землю.
Таблица 7.
Виды угодий
Ставка земельного налога
Кратность увеличения
Повышающий коэффициент
Площадь, га
Стоимость угодий, руб.
Сенокосы
20,07
2,37
1,18
200
64 886 310
490 590
5681,7
ИТОГО
х
65382581,7
Таким образом, даже в такой приблизительной оценке, достоверно не отражающей реально возможного уровня цен на сельскохозяйственные земли, земельный фонд совхоза представляет собой достаточно серьезный актив.
В целях получения дополнительного дохода от земель и повышения эффективности их использования можно сдавать в аренду. При расчете величины арендной платы предлагается в качестве базы использовать ставку земельного налога. Величина арендной платы будет меняться в зависимости от величины дифференциальной ренты, получаемой арендатором.
В зависимости от значения балов оценки предлагается рассчитывать корректировочные коэффициенты базовой величины арендной платы; еще корректировать в зависимости от расположения участка (удаленность от центральной усадьбы, дорог и пр.).
предусмотреть наиболее полное использование имеющейся техники;
рассмотреть вопрос о возможности выхода на новые рынки сбыта продукции;
проанализировать затраты, предоставляемые хозяйству сторонними организациями;
рассмотреть возможность сдачи отдельных участков земли в аренду.
Культура
Посевная площадь
Плановая
Урожайность ц/га
Получено со всей
площади, т
Стоимость продукции, руб.
продукции
Корм. Ед
основной
побочной
Мн. травы
900
20
32,4
2916,0
-
1341,4
3790,8
Пшеница
14,4
1296,0
2073,6
1529,3
456,2
2592
414,7
Соя
1350
8,4
1134,0
1701
1564,9
544,3
5670
Одн. тр.
450
10
210
9450,0
4819,5
9450
Ячмень
16,8
756,0
1058,4
854,3
349,3
1512
211,7
Овёс
18,0
810,0
810
1215
376,7
1620
162
итого
4500
3996,0
12401,9
27124
Основной
Побочной
Занятый пар (одн. тр)
510
16,9
28,8
1468,8
749,1
1000
33,2
1440
2304
1699,2
506,9
2880
460,8
840
1260
1159,2
403,2
4200
Зерновые в. ч.
500
16,6
250
420
588
474,6
194,0
117,6
Гречиха
9,6
96
134,4
108,5
40,3
480
пшеница
150
216
345,6
254,9
760,3
432
69,12
3010
3012
6350,2
12235
Страницы: 1, 2, 3