Итого: 20 штатных единиц.

3.5 Должностная инструкция специалиста отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования

Настоящая должностная инструкция должна быть разработана и утверждена руководителем Агентства по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске на основании Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Специалист отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования должен относится к категории специалистов.

1.2. На должность специалиста отдела по работе с населением по вопросам ипотечного кредитования должно назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы не менее 2-х лет.

1.3. Назначение на должность специалиста отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования и освобождение от нее должно производиться приказом руководителя учреждения.

1.4. Специалист отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования должен знать:

- Конституцию Российской Федерации;

- законы Российской Федерации, постановления и решения Правительства РФ и региональных органов управления, а также органов местного самоуправления по вопросам ипотечного жилищного кредитования;

II. Должностные обязанности

2.1. Должны осведомлять молодые семьи города Хабаровска с ипотечными услугами Агентства.

2.2. В пределах своей компетенции должны осуществлять контроль за ходом ипотечного процесса каждого клиента.

2.3. Должны готовить совещания в пределах своей компетенции с жителями города Хабаровска.

2.4. Должны готовить предложения по формированию планов мероприятий своей деятельности.

2.5. Должны оказывать консультативную помощь по вопросам социальной ипотеки.

2.6. Должны использовать дифференцированный подход к каждому клиенту.

III. Права

3.1. Должны получать сведения и документы, необходимые для работы отдела в пределах своей компетенции.

3.2. Должны знакомиться с проектами решений руководства Агентства, касающимися его деятельности.

3.3. По вопросам, находящимся в их компетенции, должны вносить на рассмотрение руководства Агентства предложения по улучшению деятельности Агентства и совершенствованию методов работы; замечания по деятельности отдельных работников Агентства; предлагать варианты устранения имеющихся в деятельности Агентства недостатков.

3.4. Должны запрашивать лично или по поручению руководства Агентства информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Должны требовать от руководства Агентства оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

IV. Ответственность

Специалист отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования должен нести ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

3.6   Финансовое обеспечение проекта

Расчеты средств, необходимых на оплату труда основных сотрудников Агентства по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске на 2011 год приведены в таблице № 2.

Таблица 2 - Заработная плата основных сотрудников проекта

Расчеты средств, необходимых для строительства первого 10-ти этажного, 10-ти подъездного панельного дома с численностью проживания 400 молодых семей или 1300 человек в городе Хабаровске, с учетом того что на этаже находится 4-ре квартиры: 1-на однокомнатная, 1-на двух комнатная и 2-ве трехкомнатные квартиры.

В однокомнатную квартиру планируется заселить семью из 2-х человек, не имеющих детей, но проживших в браке не менее 1-го года. В двухкомнатную квартиру планируется заселить семью из 3-х человек, то есть имеющих одного ребенка. И в трехкомнатную квартиру планируется заселить семью из 4-х человек, двое из которых дети. Первый дом планируется построить к середине 2012 года.

При определении стоимости строительства первого 10-ти этажного, 10-ти подъездного панельного дома рассчитывается показатель рыночной стоимости жилого помещения на первичном рынке жилья города Хабаровска.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8