Простые риски
Баллы
Неустойчивость спроса
25
Появление альтернативного продукта
Снижение цен конкурентами
Увеличение производства у конкурентов
50
Рост налогов
Неплатежеспособность потребителей
Рост цен на сырье материалы перевозки
75
Трудности с набором квалифицированной силы
Угроза забастовки
Недостаточный уровень зарплаты
Квалификация кадров
Изношенность оборудования
0
Нестабильность качества сырья и материалов
Отсутствие резерва мощности
Простой риск
Мероприятия, снижающие отрицательное воздействие риска
Непредвиденные затраты в том числе из - за инфляции
Занимать средства в твердой валюте
Несвоевременная поставка комплектующих
Минимизировать контакты с малоизвестными поставщиками
Задержка строительства объекта
Заключить контракт на строительство с надежной фирмой
Увеличение рекламной компании
3.3. Инвестиции
Инвестиции - в размере 70.000.000 руб. берутся на 7 лет. Возврат средств
начнется с третьего года без учета дисконтирования.
Кредит погашается равными долями в течении пяти лет по14.000.000 руб.
ЖСК Реполовский предполагает иметь собственные средства для частичного финансирования проекта, а именно, арендные платежи, поступающие от фирмы <Югра-Нефть>, и платежи, которые будут поступать на реализацию Земельной программы в размере 3.500.000 рублей в год.
Так как часть собственных средств несоизмеримо мала по отношению к потребностям в инвестициях, то ЖСК Реполовский для реализации проекта рассчитывает на кредитные ресурсы. Потребность в привлеченных кредитных ресурсах приведена в таблице .......
Предполагается, что финансирование будет производиться за счет инвестиционных ресурсов. Необходимым условием финансирования является получение инвестиционных ресурсов в два этапа: в первый год в размере 65 % от требуемого объема инвестиций и во второй год - 35 %
При оптимистическом условии получения кредита - кредит может быть получен единовременно. При пессимистическом условии срок получения кредита три этапа: в первый год в размере - 57 %, второй - 29 % и третий - 14%.
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА
варианты
Пессимистический
Базовый
Оптимистический
Показатель
тыс.руб
Тыс.руб
Кредит рублевой
абсолютный
70.000
(годы)
10.000
24.000
2011
+++++
11.667
++
14.000
+
17.500
3.4. Использование капитала
Наименование затрат
Стоимость руб.
1
- закуп сельскохозяйственной техники и оборудования
2.390.000
Итого:
64.869.968
2
покупка семян
100.000
350.000
3
прочие и непредвиденные расходы.
3.800.000
Поправка на коэффициент инфляции 15%-25%
830.000
Вид источника
Размер финансирования руб.
Периодичность поступления
Собственные средства
3.500.000
Ежегодно
Инвестиционные средства
70.000.000
Согласно срокам, представленным в табл.
3.5. Анализ чувствительности
Методика оценки
Оценка проводилась по 100 - бальной системе (0 - чувствительность не существенна; 25 - параметр скорее всего не скажется на величине чистого приведенного дохода; 50 - параметр не окажет сколько-нибудь значительного влияния на доход; 75 - параметр окажет значительное влияние на величину дохода; 100 - параметр полностью изменит величину дохода).
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7