Диаграмма сравнения удельных показателей кадастровых зон станицы Ессентукской

Заключение

Для современного этапа развития АПК Российской Федерации главные проблемы заключаются не в изменении форм собственности на землю, а в совершенствовании организации производства, создании более благоприятных экономических условий для сельскохозяйственных товаропроизводителей, в восстановлении и дальнейшем повышении научно-технического уровня сельского хозяйства. Эти проблемы позволяет решить оптимальное землеустройство предприятий, основанное на научно обоснованной методической базе оценки земель предприятий.

К сожалению, в настоящее время разработка землеустроительных проектов на основе внутрихозяйственной оценки земель сельскохозяйственных предприятий для улучшения и охраны земельных участков фактически не проводится. И главная причина этого - отсутствие средств.

Неутешительные итоги проводимой в стране земельной реформы обусловлены снижением роли землеустройства как основного механизма ее осуществления. Через систему землеустройства осуществляются основные функции государства по управлению земельными ресурсами: планирование, организация рационального использования и охраны земель, информационное обеспечение (земельный кадастр и мониторинг), контроль и т.д.

В настоящее время на проведение земельно-оценочных работ из государственного бюджета выделяется явно недостаточное количество средств, что может привести к отрицательным последствиям в будущем. В результате не будут удовлетворены собственные потребности не только будущих поколений, но и настоящего.

Основной задачей внутрихозяйственного землеустройства остается разработка для сельскохозяйственных предприятий (акционерных обществ, товариществ, кооперативов; крестьянских хозяйств и др.) научно-обоснованных мероприятий по организации их территории, которые обеспечили бы полное, рациональное и эффективное использование земли, высокопроизводительное применение сельскохозяйственной техники, сохранение и повышение плодородия почв, предотвращение эрозионных процессов, сохранение и улучшение природных ландшафтов, правильную организацию труда.

Список литературы:

1. Абанкина И.И. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли /И.И. Абанкина, А.П. Высоковский, Э.С. Трутнев // Вопросы экономики. - 2006. - №10. - С. 48-52.

2. Агроклиматические ресурсы Ставропольского края. - Л.: Гидрометеоиздат - 1971. - 238 с.

3. Альтшулер Б.А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России /Б.А. Альтшулер// Информационный бюллетень. - 2000. - №4 - С. 19-24.

4. Анисимова И.Н. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости. /Анисимова И.Н, Баринов Н.П, Грибовский С.В. // Вопросы экономики. - 2005. - №1. - С. 48-52.

5. Анисимова И.Н. О требованиях к количеству сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным подходом /Анисимова И.Н, Баринов Н.П, Грибовский С. В. //Вопросы оценки. Научно-практический журнал. - М.: РОО, 2007. - №1. - С. 2-7.

6. Варламов А.А. Земельный кадастр субъекта Федерации / А.А. Варламов, Т.О. Хисматуллин, Б.Г. Левин. - Пермь,1997. - 168 с.

7. Варламов А.А. Теоретические и методические положения формирования системы государственного земельного кадастра Российской федерации /А.А. Варламов, С.Н. Волкова //Землеустроительная наука и образование XXI века: сб. науч. тр. - М., 1999. - С. 12-18.

8. Годзевич Б.Л. Пути оптимизации природопользования в Ставропольском крае /Б.Л. Годзевич //Современные тенденции экономики и политики на Ставрополье: тез. докл. - Ставрополь: Ставроп. Отд. КРО, 1995. - С.58-61.

9. Зворыкин К.В. Сельскохозяйственная типология земель для кадастровых целей /К.В.Зворыкин //Вопросы географии. - 1965. - № 6. - С. 61-82.

10. Киселев С.А. Земля в собственность: бремя или стимул? /С.А.Киселев //Экономика и жизнь. - 2007. - №3. - С.5.

11. Клюшин П.В Основы землеустройства (Северный Кавказ, Ставропольский край): учеб./ П.В. Клюшин, А.С. Цыганков - Ставрополь, 2002. - 424 с.

12. Клюшин П.В. Мероприятия по земельной реформе на Ставрополье: информ. листок №63-094-01/П.В. Клюшин, В.П Смагин В.П., А.С Цыганков. - Ставрополь, 2001. - 5 с.

13. Клюшин П.В. Основные принципы управления земельными ресурсами - основа сохранения сельскохозяйственных угодий /П.В. Клюшин, А.А. Варламов, А.С. Цыганков // Повестка дня на XXI век: Программа действий - экологическая безопасность и устойчивое развитие: материалы Междунар. конф./СтГАУ - Ставрополь, 2002. - С. 89-90.

14. Клюшин П.В. Оценка качества сельскохозяйственной продукции в районе Кавказских Минеральных Вод /П.В. Клюшин, А.С. Цыганков //Сб. науч. тр./ - М.ГУЗ - 2002. - Экономико-экологические и социальные аспекты земельных реформ: итоги научных исследований сотрудников ГУЗа. - С. 185-189.

15. Клюшин П.В. Проблемы и задачи землеустройства на Ставрополье /П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, Т.О. Ушакова //Повестка дня на XXI век: Программа действий - экологическая безопасность и устойчивое развитие: материалы Междунар. конф. /СтГАУ - Ставрополь, 2002. - С. 91-92.

16. Клюшин П.В. Состояние землепользования в Ставропольском крае /П.В. Клюшин П.В., А.С Цыганков //Землеустроительная наука - российским реформам: Сб. науч. тр./ГУЗ. - М., 2003. - С.126-131.

17. Клюшин П.В., Варламов А.А., Цыганков А.С. Аренда государственных и муниципальных земель /П.В. Клюшин, А.А. Варламов, А.С. Цыганков //Повестка дня на XXI век: Программа действий - экологическая безопасность и устойчивое развитие: материалы Междунар. конф./СтГАУ - Ставрополь, 2002. - С. 92-95.

18. Комов Н.В. Земельные отношения и земельная реформа / Н.В. Комов // Земля России. - 1993. - №3. - С. 1-7.

19. Лойко П.Ф. Земельный кадастр в зарубежных странах./П. Лойко; под. ред А.А Варламов. - М.: ГУЗ, 1996. - 126 с.

20. Лукьянчук Н.А. Земельный рынок решил работать круглый год /Н.А. Лукьянчук //Сегодня. - 1997. - №12. - С.3.

21. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр /Т.Г. Магазинщиков. - М., 1996Нестерова, О.А. Почему необходима государственная кадастровая оценка земель? /О.А. Нестерова // Земельный вестник России. - 2007. - №1. - 5с.

22. Прислонова О.В. Юридические и финансовые аспекты становления земельного кадастра в России: информ. листок № 356-58 /О.В. Прислонова, Т.Т Стародубцева. - М.,1996. - №4. - С.22-24.

23. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: офиц. текст. - М.: Экзамен, 2001. - 304 с.

24. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: офиц. текст. - М.: Экзамен, 2001. - 298 с.

25. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федер. закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ//Рос. газ. - 2000. - 11 января. - С.3.

26. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федер. закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ //Рос. газ. - 2000. - 11 января. - С.3.

27. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве: Федер. закон от 18 июля 2001 г. № 78-ФЗ//Рос. газ. - 2001. - 23 июня. - С.3.

28. Российская Федерация. Законы. О разграничении государственной собственности на землю: Федер. закон от 17 августа 2001 г. № 101-ФЗ //Рос. газ. - 2001. - 23 августа. - С.4.

29. Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федер. закон от 16 июля 1998 г. ст. 3 //Рос. газ. - 1998. - 20 июля. - С.2.

30. Российская Федерация. Правительство. О государственной кадастровой оценке земель: Постановление Правительства Рос. Федерации от 25 августа 1999 г. № 945 //Собр. зак-ва РФ - 1999. - №34.- С. 15-35.

31. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам: Постановление Правительства Рос. Федерации от 6 сентября 2000 г. № 660 //Собр. зак-ва РФ - 2000. - № 38.- С. 49-59.

32. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении проведения государственной кадастровой оценки земель: Постановление Правительства Рос. Федерации от 8 апреля 2000 г. № 316 // Рос. газ. - 2000. - 10 апреля. - С.4.

33. Российская Федерация. Правительство. Положение о Федеральной службе земельного кадастра России: Постановление Правительства Рос. Федерации от 11 января 2001 г. № 22 //Собр. зак-ва РФ - 2001. - №1.- С. 15-35.

34. Рудаков Г.В. Методика комплексной кадастровой оценки территорий, разработанная кафедрой кадастра и основ земельного права МГУГиК /А.М. Рудаков, А.М. Лелюхина, А.В. Михеев //Материалы конференции УРБИС-97 - М.: Изд-во МАИ, 1997.- С. 122-129.

35. Сапожников А.П. Земельный кадастр. Ч. 1. Землепользование и организация земельного кадастра: учеб. пособие для вузов / А.П. Сапожников, И.А. Гришин И.А. - Комсомольск-на-Амуре: Комсомольский-на-Амуре гос.техн. ун-т, 1999. - 212 с.

36. Сапожников А.П. Земельный кадастр. Ч. 2. Землепользование и земельно-оценочные работы: учеб. пособие для вузов / А.П. Сапожников, И.А. Гришин - Комсомольск-на-Амуре: Комсомольский-на-Амуре гос.техн. ун-т, 1999. - 188 с.

37. Сапожников А.П. Теория земельного кадастра и основы организации землепользования: учеб. пособие для вузов - Комсомольск-на-Амуре: ГОУВПО «КнАГТУ», 2006. - 96 с.

38. Ставропольский край. Законы. О сохранении почв и земель, предотвращении их деградации: Законы Ставроп. края от 7 апреля 1995 г. № 54.// Ставроп. правда. - 1995. -10 апреля. - С 3.

39. Трухачев В.И. Земельные ресурсы Ставропольского края: учеб. пособие для вузов /В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, В.Н. Чернышев. СтГАУ - Ставрополь, 2001. - 158 с.

40. Трухачев В.И. Справочный материал по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения и поселений Ставропольского края /В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, В.Н. Чернышев. Н.Ф. Симбирев. - Ставрополь, 2003. - 320 с.

41. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. / В.Х. Улюкаев. - М.: Колос, 2007. - 205 с.

42. Федеральный кадастровый центр «Земля»//www. fccland.ru. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственного назначения.

43. Фесенко И.П. Земельный кадастр: учебник для вузов //И.П. Фесенко. - М.: издательство «ПРИОР», 2007 - 368 с.

44. Чешев А.С.Земельный кадастр: учебник для вузов //А.С. Чешев, Фесенко И.П. - М.:Приор, 2006. - 368 с.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5