До оприлюднення ескізів майбутнього готелю причетний UDC Holding - холдинг, що об’єднує низку компаній, які працюють на ринку нерухомості України від 1998 року. До нього увійшло понад 20 підприємств, зокрема такі відомі львівські фірми "ЖБК Ваш Дім", "Технопарк ЛЗТА" тощо, а також ряд київських структур на чолі з "Універсальною девелоперською компанією". Холдинг має своє проектне бюро. На даний момент UDC Holding - це переважно проекти західної та центральної України, хоча угода із французькою компанією "Аккор" (світовий готельний оператор) дає можливість холдингу вийти на всеукраїнський рівень.
Коли торік, у серпні, ЗІК повідомляв, що поряд із "Укрсоцбанком" на пл. Міцкевича у Львові має постати готель, то директор ТзОВ "Центр розвитку нерухомості" Роман Шпирка стверджував, що ескізний проект вже поданий на затвердження до Львівської міськради. Зараз Роман Шпирка перспективи будівництва воліє не коментувати жодним чином. Однак стверджує, що не зустрічав в Інтернеті жодних зображень майбутнього готелю.
Раніше Роман Шпирка стверджував, що "Центр розвитку нерухомості" запланував збудувати 6-поверховий готельно-адміністративний комплекс на пл. Міцкевича біля "Укрсоцбанку", отримавши 30 травня 2008 року дозвіл Львівського виконкому на проектування цього комплексу. "Як власник ділянки, "Центр розвитку нерухомості" виступив замовником проекту. Над проектом працює UDC Holding. Уже готовий ескізний проект. Ми подали його у Львівську міськраду на затвердження. У публічному обговоренні проекту поки що не бачимо потреби. За нашими намірами будівництво розпочнеться 2010 року і завершиться орієнтовно 2011 року, - наскільки це залежатиме від нас. Поки що обходимося власними силами, якщо ж надумаємо залучати гроші інвесторів, тоді сформуємо інвестиційну пропозицію й оголосимо вартість проекту, наразі - це комерційна таємниця", - сказав Роман Шпирка, який тепер стверджує, що його неправильно зрозуміли, бо до міськради ескізу насправді не подавали. І взагалі, якщо ескіз був, то тільки як внутрішній документ, не призначений для публікації.
Утім тоді ж інші джерела називали приблизну вартість спорудження чотиризіркового готелю Novotel на 76 номерів на земельній ділянці площею 10 соток, - близько 8 млн євро. Готель має бути зданий в експлуатацію до 2012 року, бо девелоперський холдинг UDC Holding, який проектує і будує комплекс уже підписав меморандум про розміщення гостей і учасників "Євро-2012" з мерією Львова, в якому третьою стороною виступило TUI Travel. При цьому повідомлялося, що UDC Holding уклав контракт з міжнародним оператором Accor Group на управління мережею готелів. Аналогічна угода укладена й на готель Ibis (три зірки), яку компанія також має намір спорудити у Львові навпроти залізничного вокзалу. Угода з власником Ibis та Novotel - французьким готельним оператором Accor Hospitality підписана на 25 років.
Цікаво, що у передпроектних пропозиціях було передбачено спорудження готельно-адміністративного комплексу тільки на 56 номерів загальною площею 7240 м2. Під готелем планували будівництво підземної автостоянки!!!
Нагадаємо, власником ділянки на пл. Міцкевича,9 є ТзОВ "Центр розвитку нерухомості", засновником якого є один з найбільших львівських девелоперів - "Технопарк ЛЗТА".
ТзОВ "Центр розвитку нерухомості" купило ділянку за адресою пл. Міцкевича, 9 у ЗАТ "Львівнафтопродукт" у березні 2005 року. UDC Holding входить до складу "Універсальної інвестиційної групи" і об’єднує її підприємства і компанії, що працюють у галузі будівництва. У холдинг входить понад 20 компаній, зокрема й згадане ЗАТ "Технопарк ЛЗТА", із яким довгий час судилася Львівська обласна організація Національної спілки художників України, яка заявляла про своє право на залишки споруди у вигляді фундаментів і підвалів. До того, як будинок тріснув, він перебував на балансі Спілки художників, тому керівництво ЛОО НСХУ вважає себе власником решток фундаменту, що становить 3,75% 3-поверхововго будинку, збудованого ще у 1839 році за проектом архітектора Вільгельма Шмідта.
До речі, один із мерів Львова, якому дуже подобається архітектурне диво "Укрсоцбанку" хоче, аби і під №9 поставити такий же будинок тільки в дзеркальній симетрії. Цю свою думку він висловлював публічно і здобув схвальну підтримку однодумців.
З огляду на існування в Інтернеті проектних ескізів готелю львів’яни, яких непокоїть доля пам’ятки архітектури на пл. Міцкевича, 9, звернулися до владних органів із вимогою громадських слухань щодо проекту 6-поверхового готельно-адміністративного комплексу на землі, яка має подвійний охоронний статус - Державного історико-архітектурного заповідника та території, занесеної до переліку культурної спадщини ЮНЕСКО. Лист за підписом керівника програми моніторингу Державної пам’яткоохоронної політики Ярини Ясиневич з клопотанням про громадські слухання адресовано начальнику Управління архітектури, головному архітектору м. Львова Ю. Криворучку, начальнику відділу громадського партнерства управління "Секретаріат ради" Ю. Лукашевському, голові Державної служби з питань національної спадщини М. Кучеруку, начальнику Управління охорони культурної спадщини ЛОДА В. Івановському, начальнику Управління охорони історичного середовища Л. Онищенко-Швець.
На це головний архітектор Львова Юрій Криворучко, відповів, що в очі не бачив проекту євроготелю на пл. Міцкевича, Мережа Accor Group у Києві:
Девелоперськая компанія "XXI Століття" і французька компанія Accor Group домовилися про управління п'ятизірковим готелем Sofitel у Києві.
Це буде перший готель нової мережі - між компаніями ведуться переговори про стратегічну співпрацю щодо створення мережі 3-х і 4-х зіркових готелів у Києві і крупних містах України. В першу чергу, в містах, де проходитиме Євро-2012.
Компанія "XXI Століття" виступить девелопером проекту. Управляти готелем після здачі в експлуатацію буде Accor Group.
Об'єкт буде побудовано в історичному центрі міста на ділянці площею 0,4 га на розі вул. Лютеранської та вул. Круглоуниверситетської, ділянка належить дочірній компанії "XXI Століття".
Загальна площа комплексу складе близько 27 тис. м². До складу готелю увійдуть: 270 номерів, 2 ресторани, 2 бари, фитнес-клуб, бальний зал, 11 конференц-залів і кімнат для зустрічей, підземний паркінг на 70 машино-місць.
Архітектурну концепцію проекту розробила міжнародна дизайнерська компанія Seifert Architects, що спеціалізується на готельному і курортному дизайні.
Будівництво нового готелю планується розпочати у другій половині 2007 р., а ввести об'єкт в експлуатацію - наприкінці 2009 - на початку 2010 рр.
Запланований об'єм інвестицій у реалізацію проекту – близько $90 млн.
"Ми задоволені успішними переговорами і підписанням угоди із французькою компанією Accor Group. Довгострокове партнерство з надійною компанією дозволить нам у найближчому майбутньому розвинути мережу готелів в Україні. Ми зможемо зробити наш власний внесок у підготовку українських міст до Євро-2012", - прокоментував підписання угоди Голова Ради директорів Компанії "XXI Століття" Лев Парцхаладзе.
Accor Group - один із провідних готельних операторів у Європі з більш ніж 4 тис. готелів: Sofitel (5*), Novotel (4*), Mercure/Ibis (3*), а також Parthenon (курортні готелі), Suitehotel, Accor Thalassa (SPA і курорти), Club Mediterranee (оздоровчі та SPA-курорти), Lenotre (ресторани), Groupe Lucien Barriere SAS (казино), а також бюджетні готелі Etap (2*), Formula 1 (1*), Motel 6, Studio 6, Red Roof Inn і дві туристичні компанії Go Voyages і Carlson Wagonlit Travel.
Французький готельний оператор Accor підписав з Універсальною інвестиційною групою (УІГ) угоду на спорудження в Україні мережі з 25 бюджетних готелів Etap (дві зірки) на 2,8 тис. номерів до 2012 року.
Готелі від 80 до 200 номерів будуть відкриті у великих містах, зокрема, у Києві, Харкові, Дніпропетровську, Одесі, Донецьку та Львові.
Як повідомив керівник проекту компанії UDC Holding, що входить до Універсальної інвестиційної групи, Володимир Гаразд, готелі під брендом Etap будуть розташовані переважно на автозаправних станціях Галнафтогазу, що входить до УІГ.
Перші чотири готелі під брендом Etap будуть побудовані в Києві, Львові, Харкові й Одесі. Також УІГ спільно з Accor розглядають можливість будівництва до 2012 року готелів Ibis (три зірки) і Novotel (чотири зірки) в центральній частині Львова.
В готелі 226 сучасних номерів, обладнаних центральною системою кондиціонування повітря. У кожному номері є ванна кімната, туалет, телефон, телевізор, радіо, сейф. В готелі є окремі номери для некурящих клієнтів. Ресторан готелю розрахований на 130 чоловік. До послуг корпоративних клієнтів 4 повністю оснащених конференц-залу, з можливістю затемнення й показу відеоматеріалів.
Accor's готелів і на відміну від економіки готелі, такі як Formule 1 і Etap, пропонують 24 години прийому. Кімната пропонує ванна і туалет, письмовий стіл, двоспальне ліжко, шафа простору, а також міжнародним та місцевим каналам телебачення. Готель іноді включає в себе ресторан і бар, що пропонують продовольство на початку вечора (18: 00-22: 00,), а в деяких готелях пропонуються 24 години закуски. Як правило, готелі Ibis розглядаються як бюджетні готелі, так Accor прагне змінити цю рекламну всі досягнення готелю і підкреслюючи їх задоволеності гарантії.
Готелі, як правило, розташованів центрі міста або недалеко від ділового району або аеропорти, зручно для екскурсантів, сім'ї, бізнес-туристів і груп. Номери Ibis Hotel це сучасні та просторі з доступом в Інтернет, кондиціонери і різні телеканали. Багато готелів також пропонують номери для людей з обмеженою рухливістю. У кожному готелі є ресторан і бар 24 години і забезпечує для паркування. Філософія Ibis є зобов'язанням для обслуговування і 100% якістю. Вони пропонують '15 хвилин задоволення договору у відповідності з яким вони поставили перед собою 15 хвилин, щоб вирішити будь-які питання, інакше ви станете їх гостей.
Страницы: 1, 2
